Vente maison 990 000 €

500 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Bazas (33430)

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1 980 €/m²
Terrasse
Piscine

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX

239 avis

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Description

Alliance parfaite entre cachet historique et prestations contemporaines, ce manoir du XIXe siècle entièrement rénové se niche dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Bazas. Le perron en pierre ouvre sur une enfilade de pièces de réception lumineuses, mises en valeur par des éléments architecturaux authentiques. La cuisine contemporaine s'intègre avec élégance à l'ambiance raffinée des lieux. Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace indépendant composé d'un salon, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, offrent de multiples configurations : espace professionnel, suite invités ou projet locatif. A l'étage, un escalier en chêne massif mène à six chambres dont une suite parentale avec salle de bains balnéo. Deux salles d'eau supplémentaires, la climatisation intégrale et un éclairage automatique assurent un confort moderne dans un écrin ancien. Le grenier de 200 m², sain et lumineux, reste à aménager selon les envies. En complément, une grande cave fonctionnelle. A l'extérieur, un parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine, formant un véritable havre de paix. La localisation est idéale : proche des bastides animées et à seulement 40 minutes de Bordeaux et de l'océan. Idéal pour une vie de famille comme pour un projet professionnel (chambres d'hôtes, événements, activité libérale), ce bien rare conjugue élégance, volumes et tranquillité dans un environnement privilégié. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : G. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.Afficher plus

Publiée le 18/02/2023 - maj le 24/05/2025 - Réf. agence : 1918EABX - Réf Superimmo : ANVXRLUXD

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104734.pdf

500 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 8 500 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1850
Climatisation	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

412 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

115 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2023.

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Historique des prix

13 mai 2025

Baisse de 17,5%

990 000 €

4 décembre 2024

1 200 000 €

Localisation

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