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20
Vente maison 1 690 000 €
500 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Bourgneuf (17220)
500 m²
14 pièces
14 p
8 chambres
8 ch
Bourgneuf (17220)
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- 3 380 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Magal vous propose: Sublime demeure située à 10 minutes de La Rochelle - 14 Pièces - 8 Chambres - Bourgneuf
Cadre idyllique pour les amoureux de la nature, en quête de calme et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant deux séjours spacieux, deux salles à manger conviviales et deux cuisines fonctionnelles équipées. Les huit chambres, toutes élégamment décorées, sont complétées par huit salles d'eau et huit WC pour offrir un confort optimal à vos futurs invités. Deux salles de bain viennent également compléter le niveau.
Ces deux bâtisses de 500m2 datant du XVIIII a été entièrement rénové pour offrir un cadre moderne et raffiné tout en préservant son charme d'antan. Les cheminée, la pompe à chaleur et eau chaude solaire assurent une chaleur agréable en toutes saisons.
À l'extérieur, une piscine invite à la détente, tandis que les trois terrasses orientées au sud et à l'ouest offrent des espaces de vie en plein air pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également de cinq places de parking, un garage, et trois caves.
Cette propriété d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée, garantissant tranquillité et intimité à ses occupants. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de tranquillité, ce gîte représente une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 14/01/2025 -
maj le 17/02/2025 -
Réf. agence : 1672394 - Réf Superimmo : ANVXXN8NJ
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| Prix de vente : 1 690 000 € | Prix au m² : 3 380 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 500 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 1 640 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cheminée |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 980 € / an
Maximum :
4 090 € / an
Diagnostics réalisés le 08/12/2023.
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Siren : 751077645 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
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