Vente maison 740 000 €

500 m²

20 pièces 20 p

14 chambres 14 ch

Briare (45250)

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1 480 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

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Description

Loiret 1h30 de Paris, Briare, Bâtis authentiques 500m² habitables et 2 granges en cour carrée, édifiés en 1850, puis rénovés. Les 2 granges ont une surface de 300m² au sol chacune. Terrain 1,8 hectare
Environnement exceptionnel de la Loire, ancien relais du 17ème pour chevaux sur le parcours de la Loire à vélo proche de lieux de pêche
1/ Habitation de 210 m² :
rdc : vaste salon-salle à manger de 65m² avec cuisine ouverte (exposée sud/ouest),
suite parentale : chambre (22m²) et salle de bains et douche, wc indépendant, dressing, buanderie (avec pompe à chaleur récente)
à l'étage: grand palier bureau, 3 grandes chambres (27 et 20 et 16m²), salle d'eau, wc
2/ Indépendamment : 9 appartements en très bon état représentant 285 m²
3 / Deux Granges de 300m² chacune aux proportions remarquables
Dossier complet sur demande TRADIM conseils immobiliers depuis 1989
Tel 06 08 71 50 43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 994-50 - Réf Superimmo : ANVXXH6TV

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 1 480 € / m²
Taxe foncière : 5 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155.pdf

500 m² - 20 pièces - 14 chambres - ter. 18 000 m²	1 niveau
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 cave
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 100 m²
13 salles de bain	13 wc
Grenier	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

96 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2018.

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