Vente maison 620 000 €

500 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Came (64520)

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1 240 €/m²
Exclusivité

TERRE DU SUD-OUEST immobilier

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Description

Terre du Sud-Ouest Immobilier vous présente ce magnifique ensemble immobilier situé à Came, un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités, à 5 minutes de l'Autoroute. D'une superficie exploitable de 500 m2, ce bien offre tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir votre famille ou développer un projet de gîtes ou organisation d'évènements . Il s'articule en 3 espaces de vie, l'habitation principale 256 m² composée de 5 chambres avec salles de bains + wc privatives, le gîte opérationnel de 48 m² et la grange avec grenier aménageable, l'ensemble dessinant une cour intérieure 140 m². Cet ensemble au calme et sans aucun vis à vis est implanté sur un jardin de 2800 m² environ avec possibilité d'acquérir 4500 m² supplémentaires. Il se démarquera également d'un point de vue technique grâce à son assainissement conforme pouvant supporter la création de chambres supplémentaires dans la grange, un chauffage au sol par PAC, une couverture pour partie neuve ou du moins en bon état ainsi que des huisseries rénovées double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à 5 minutes de Bidache et 8 minutes de Peyrehorade. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/09/2023 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : JSR162 - Réf Superimmo : ANVXTFHQ1

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 1 240 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 23 846 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350847.pdf

500 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 800 m²	Année de construction : 1900
2 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 560 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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Historique des prix

13 décembre 2024

Baisse de 10,8%

620 000 €

2 mars 2024

695 000 €

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TERRE DU SUD-OUEST IMMOBILIER

Siren : 515337673