Vente maison 5 800 000 €

500 m²

10 pièces 10 p

Châteauneuf-Val-Saint-Donat (04200)

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11 600 €/m²
Exclusivité
Piscine

Coldwell Banker Massilia

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Description

À Vendre en Haute-Provence, Domaine Viticole
À Vendre en Haute-Provence, Domaine Viticole exceptionnel situé dans les Alpes-de-Haute-Provence, au cœur du sud de la France. Ce domaine unique, en plein cœur de la Provence de Giono à seulement une heure de route d'Aix-en-Provence et proche des Gorges du Verdon, allie authenticité et modernité dans un cadre enchanteur. Un véritable havre de paix.
Il s’étend sur 15 hectares, avec 6 hectares de Vignes en production et 250 Oliviers, permettant la production de vins et d'huiles d'olive d'exception.
La partie habitable du Domaine représente une surface habitable de l’ordre de 400 m2, se décomposant de 5 Bergeries en pierre, de différentes surfaces, toutes rénovées, regroupant 7 Salles de Bain, 6 Chambres, 2 Piscines chauffées, un Spa avec Sauna, Hammam et Jacuzzi.
Les infrastructures datant de 2020 comprennent également une cave de vinification (286 m2) sur 3 niveaux parfaitement équipés ainsi que des dépendances agricoles.
Niché dans un paysage provençal à couper le souffle, avec une vue imprenable, ce domaine représente une opportunité rare pour les amateurs de vin, (certifié bio depuis l’origine) ou ceux qui sont la recherche d’un cadre de vie privilégié.
En plus des activités viticoles et oléicoles, le domaine offre de nombreuses possibilités de développement, telles que l'organisation d'événements privés ou professionnels.
Proximité Aérodrome et Autoroute (15 mn). Pas d'investissements à prévoir. Adossée à une société civile d’exploitation agricole, la propriété est le parfait vecteur de défiscalisation pour des personnes qui ont des activités rémunératrices. Disponible immédiatement. Diagnostic Énergie DPE : ?. Diagnostic Climat GES : ?. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe Foncière 1.224 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 5.800.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignement strictement sur des coordonnées fixes, Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat N°20240026/OA - Référence : Billy

Publiée le 28/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85245173 - Réf Superimmo : ANVXWSVHT

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Caractérisques

Prix de vente : 5 800 000 €	Prix au m² : 11 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/agences-immobilieres/coldwell-banker-massilia+id33638/

500 m² - 10 pièces	Piscine
Climatisation	Jaccuzzi - Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

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Siren : 894985175 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 112