Vente maison 630 000 €

500 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Cotignac (83570)

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1 260 €/m²

Agence Mer Méditerranée

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Description

Découvrez cette maison de Maître, un véritable bijou du patrimoine, offrant une surperficie généreuse d'environ 500 m2 d'espace habitable répartis sur trois niveaux. Avec son charme d'antan et ses caractéristiques architecturales uniques, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. Possibilité de division : Transformez cette maison en appartements, idéale pour un projet locatif. - Local commercial en rez-de-chaussée : Parfait pour un projet entrepreneurial, ce local offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct à la rue.- Terrasse tropezienne : Imaginez créer une somptueuse terrasse sur le toit, où vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le village et ses environs. Cette maison offre une multitude d'opportunités, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un projet commercial. Son emplacement au cœur du village vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité tout en profitant du charme et de la tranquillité de la vie villageoise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de potentiel et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère exceptionnel de cette maison de village !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2456 - Réf Superimmo : ANVXX8X6J

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 35 660,38 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://amm-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

500 m² - 10 pièces - 7 chambres	Orientation : Sud
Année de construction : 1790	7 salles de bain
8 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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AGENCE MER MÉDITERRANÉE

Siren : 481601813 - N° de carte professionnelle : CPI83042018000034636