Vente maison 169 000 €

500 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Espinas (82160)

Maison, pigeonnier et grandes granges autour d’une cour intérieure.
Cet ensemble charmant se trouve dans le jolie village d’Espinas à 10 minutes de Saint Antonin, et à 10 minutes de Caylus et est composé d’une maison d’habitation qui est habitable, deux grandes granges en pierre avec des volumes impressionnants.
Le tout se trouve autour d’une cour intérieur, les granges ont des grands volumes et pourraient accueillir un spacieux atelier ou être rénové en maison d’habitation.
La maison.
A l’avant de la maison il y a une belle terrasse couverte. La maison a besoin d’une modernisation mais est habitable, elle dispose de deux chambres, un séjour et une salle d’eau. La maison est équipé d’un hourdis et dispose d’une grande cave.
La maison dispose de chauffage central au fioul et de double vitrage.
La cour centrale.
La cour a une superficie de 268m² et profite d’un grand puits de 28 m de profondeur. Il y a un citronnier ainsi que d’un grand tilleul.
La première grange.
Cette grange se trouve en face de la maison et dispose d’une belle superficie et pourrait accueillir un grand atelier, il y a une seconde entrée côté rue.
Cette grange a une vue dégagé sur le côté arrière ainsi qu’une vue sur l’église côté village.
La toiture de la grange est bonne.
La seconde grange.
Il s’agit de l’ancienne étable à brebis également avec un étage et des beaux volumes.
Le pigeonnier.
Le pigeonnier dispose de deux étages, et a un beau caractère.
Les abris de bois et cabanons.
Dans la cour de la maison se trouve des abris pour le bois de chauffe ainsi que quelques cabanons utilisés en tant que rangement.
Cet ensemble à un grand potentiel que ce soit pour un projet professionnel ou y créer une maison de rêve il y a maintes possibilités.

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Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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