Vente maison 480 000 €

500 m²

18 pièces 18 p

11 chambres 11 ch

Gondrin (32330)

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960 €/m²
Exclusivité

Belle Maison Gascony

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Description

Au bout d'un chemin privé, c'est dans un endroit calme privilégié au milieu de 3 hectares de jardin planté de magnifiques arbres, entouré de vignes, avec de superbes vues sur la campagne et sur les Pyrénées, que nous vous proposons notre nouvelle exclusivité.
Cette Belle Gasconne, dotée de grandes dépendances, cherche de nouveaux propriétaires qui succomberont à son charme, après avoir passé plus de 300 ans dans la même famille.
La maison principale de 385 m² comprend actuellement une entrée, deux salons, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, 7 chambres et une salle de bain, plus des pièces de service. Adjacent et communiquant, une métairie de 120 m² aménagée en un grand séjour avec cheminée, cuisine, 4 chambres et une salle d'eau.
Les dépendances comptent un ancien chai qui ferait une belle salle de réception, une grande étable, un hangar, un garage et un atelier.
La propriété est une belle demeure familiale en besoin de rénovation, qui se prête à de nombreux projets: chambres d'hôtes, gîte, évènementiel, ou tout simplement une belle maison de campagne. demandez nous vite une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : MC 33283-BELLEMAISON - Réf Superimmo : ANVXVYKNW

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.bellemaisongascony.com/honoraires/

500 m² - 18 pièces - 11 chambres - ter. 27 000 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Séjour de 44 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 290 € / an

Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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