Vente maison 1 248 000 €

500 m²

50 pièces 50 p

9 chambres 9 ch

Grand-Fort-Philippe (59153)

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2 496 €/m²

ERA AGENCE DES CAPUCINES

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Description

INVESTISSEURS RARE SUR SECTEUR L'agence ERA vous propose un immeuble de rapport, idéalement situé sur la commune de Gravelines comprenant 9 appartements, du studio au F3, dans une résidence entretenue et sécurisée Aucun travaux à prévoir, tout les logements sont en parfait état général, compteurs individuels ( eau et électricité) , chauffage récent par clim réversible, double vitrage PVC et interphones Très bons profils locataires copropriété crée VISITE UNIQUEMENT SUR PRESENTATION DE DOSSIER BANCAIRE COMPLET AVEC ACCORD DE PRINCIPE FAVORABLE Pour toutes demandes d'informations complémentaires merci de bien vouloir contacter directement SARAH au 07 67 33 34 27 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 348SL - Réf Superimmo : ANVXWUDY7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 2 496 € / m²
Taxe foncière : 3 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349890.pdf

500 m² - 50 pièces - 9 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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