Vente maison 790 000 €

500 m²

13 pièces 13 p

3 chambres 3 ch

Joyeuse (07260)

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1 580 €/m²

Marie Aude CHADUC - SAFTI

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Description

Magnanerie et corps de ferme du XVIIIème siècle composés de plusieurs habitations et dépendances, caves et écuries sur un site exceptionnel de plus de 53 hectares au calme etsans nuisances, tout en étant seulement à 10 minutes de Joyeuse (tous commerces) et divers villages.
Une partie s’articule autour d'une cour disposant d'environ 246 m2 habitables, d'une grange de 45 m2 sur deux niveaux, d'une écurie d’environ 63 m2 et de nombreuses caves. A la sortie de cette magnifique cour : une autre maison d'habitation sur deux niveaux d'environ 135 m2 avec combles aménageables, une bergerie sur deux niveaux d'environ 68 m2, des écuries d'environ 80 m2, poulailler, grange, caves, une ruine et à l’écart une grange indépendante de 34 m2 (ancienne aire de battage)
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété typique, en pierres, représente une opportunité rare pour les amateurs d'espace et d'authenticité en quête d'un lieu d'exception en harmonie avec la nature. Plusieurs bassins permettent diverses exploitations.
Concernant les travaux : deux toitures ont étés refaites. Les huisseries, électricité, plomberie, assainissement sont à budgétiser. (devis sur demande)
Idéal pour un projet de gîte et chambres d'hôtes dans le patio ou encore pour une famille nombreuse qui souhaiterait se réunir dans un ensemble immobilier ou chacun aurait son indépendance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 790 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant

Publiée le 05/04/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1289605 - Réf Superimmo : ANVXVE3L6

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 1 580 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

500 m² - 13 pièces - 3 chambres - ter. 532 400 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 octobre 2024

Baisse de 10,9%

790 000 €

5 avril 2024

887 000 €

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