Superimmo
6

Vente maison 450 000 €
500 m²
6 pièces 6 p
2 chambres 2 ch
La Motte-Servolex (73290)

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  • 900 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
Isabelle BESSON - AXO & ACTIFS

Isabelle BESSON - AXO & ACTIFS

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Description

Corps de ferme à rénover sur les hauteurs de la Motte Servolex à 5 minutes du centre. Un appartement de 90 m2 avec cuisine, salon, salle de bains, WC, 2 chambres a déjà été créé, mais doit être rénové entièrement. Des grands volumes sont à exploiter et optimiser (400 m2 à 600 m2), comprenant deux granges, une étable, et de vastes espaces sous la charpente permettant la création de nouveaux espaces habitables selon vos envies et besoins.Le charme de l'ancien allié aux possibilités de transformation en font un projet unique. Possibilité de créer deux grands logements. Terrain piscinable. Le tout est bâti sur un terrain constructible d'environ 1 200 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Située dans un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'une partie donnant sur des terrains agricoles, garantissant calme et sérénité. N'hésitez pas à me demander des renseignements sur ce projet au fort potentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 13 24 08 16, Isabelle BESSON (EI) Agent Commercial RSAC 833.682.131 Chambéry. Plus d'informations sur (réf. 85002114131) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 29/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 85002114131 - Réf Superimmo : ANVXWKJ3O
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 900 € / m²
Taxe foncière : 330 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

500 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 222 m²Balcon
TerrasseAnnée de construction : 1900
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
701 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 280 € / an
Maximum : 4 490 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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