Superimmo
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Vente maison 1 690 000 €
500 m²
14 pièces 14 p
8 chambres 8 ch
Bourgneuf (17220)

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  • 3 380 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Valérie MAGAL - iad

Valérie MAGAL - iad

14 avis
06 82 38 05 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Valérie Magal (06 82 38 05 01) vous propose : Située à 10 kms de La Rochelle, proche de tout commerce de proximité à pied, venez découvrir à l'abri des regards cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, parfaitement rénovée de 500m2 habitable, cet ensemble de deux bâtisses sera séduire pour un projet professionnel (gîte, location...) ou tout simplement accueillir son entourage. En totalité ce bien se compose de deux cuisines moderne, deux salons avec vue panoramique sur le jardin, bibliothèque, bureau, lingerie, cinq suites parentales dont une avec son salon, trois chambres, huit salles d'eau dont deux avec baignoire supplémentaire , huit wc.
Vous serez sous séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses cheminées. Un jardin sud/ouest arboré, paysagé sans vis à vis clos de murs en pierre vous laisse découvrir une piscine chauffée à débordement avec terrasse bois, cuisine d'été, salle d'eau, wc plus une pièce avec baie vitrée(idéal pour installer un jacuzzi). Dépendances, deux caves, garage, carports ( 5 voitures) avec portail à chaque extrémité du bien. De belle surprise à découvrir pour cette belle demeure, alors n'hésitez pas à me contacter pour la visiter, Valérie.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 278 et classe CLIMAT C indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Magal EI (ID 7484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1491678 - Réf Superimmo : ANVXV6E7L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 690 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

500 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 1 640 m²Piscine
Année de construction : 1800Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 6,7%

1 690 000 €
15 mars 2024
1 811 250 €
Localisation
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VALÉRIE MAGAL - IAD

14 avis clients
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