Vente maison 1 195 000 €

500 m²

17 pièces 17 p

7 chambres 7 ch

Le Mans (72100)

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2 390 €/m²
Chauffage au gaz

Véronique Bretot - iad

06 71 36 94 24 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Véronique Bretot (06 71 36 94 24) vous propose : Demeure d'exception du XIXème siècle, sur une parcelle de plus de 1000 m2 piscinable, parfaitement entretenue ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2016. La maison est composée d'un logis principal. Deux ailes latérales -pouvant être indépendantes- encadrent le bâti central et viennent former une terrasse de plus de 100 m2 avec jacuzzi.
Développant environ 500m2 au sol , cette demeure dispose de 15 pièces de caractères, 7 chambres, 7 salles de bains (dont une avec douche et baignoire)bureau et de belles pièces de réception.
Vous apprécierez l'espace détente tourné vers les extérieurs intégrant le sauna et la salle de sport.
Coté Sud, sur le jardin paysagé à l'abri des regards, dépendances et 4 stationnements viennent compléter cet ensemble.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot EI (ID 75819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1528591 - Réf Superimmo : ANVXVP6Y6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 2 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

500 m² - 17 pièces - 7 chambres - ter. 1 026 m²	Chauffage au gaz
Séjour de 30 m²	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 914 € / an

Maximum : 3 942 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2021.

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Historique des prix

6 juin 2024

Baisse de 14%

1 195 000 €

7 mai 2024

1 390 000 €

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