Vente maison 690 000 €

500 m²

10 pièces 10 p

2 chambres 2 ch

Léoncel (26190)

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1 380 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel: radiateurs

CRIS IMMOBILIER

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Description

Sur le Vercors Drômois, à 1200m d'altitude, idéalement situé sans aucun voisin et sur 7530 m2, cet établissement fonctionne toute l'année. Que ce soit pour retrouver la fraicheur l'été, les pistes de ski nordique l'hiver, les randonnées et autres balades à VTT, cette affaire est faite pour vous.
Actuellement exploitée sur plusieurs activités, restaurant avec licence IV, location matériel et un parc aventure, salle de séminaires ou pour d'autres événementiels , le bâtiment se répartit sur 2 niveaux et 500m2,entièrement rénovés.
Au 1er : appartement d'environ 70m2 , équipé avec 2 chambres.
En rdc: une salle de restaurant de près de 100 couverts, avec petit salon, espace cheminée et cuisine professionnelle neuve.
En rez-de jardin, avec accès sur une vaste terrasse, un espace de location de matériel, une salle de 100m2 ajustable selon les besoins et l'activité, douches, wc indépendants.
La chaufferie avec sa chaudière bois, des locaux techniques et vaste garage terminent le tènement.
L'extérieur se divise en plusieurs parcelles de chaque côté de la route, avec un assainissement individuel en phytoépuration.
L'ensemble du domaine est à la vente au pris de 690 000 euros FAI
Possibilité d'acquérir en priorité le restaurant équipé, et les murs ensuite.
Gros potentiel de développement sur des activités annexes comme des locations de VTT électriques, concerts animations diverses etc....
Possibilité également de concevoir de l'habitat léger.
Dossier complet sur demande
Renseignements et réservation de vos visites auprès de Odile Senelonge, conseiller immobilier chez Henry's Real Estate et Cris-Immobilier au 0679829819
Honoraires charge vendeur

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 504 - Réf Superimmo : ANVXX4QDG

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 1 380 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.henrys-realestate.com/fr/

500 m² - 10 pièces - 2 chambres - ter. 7 530 m²	1 Garage
Chauffage individuel: radiateurs

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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