Vente maison 780 000 €

500 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Les Gets (74260)

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1 560 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 21 m²

Ascension Immobilier Morzine

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Description

Ferme rénovée avec parc - Les Gets
Exclusivité Ascension Immobilier - VENTE INTERACTIVE
Le prix de première offre possible est fixé à 780 000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d’un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Ferme de caractère rénovée au sein d’un grand parc arboré proche du départ des pistes de ski.
Ascension Immobilier vous propose une propriété composée au rez-de-chaussée d’un appartement d’une superficie de 100m², 4 pièces, 3 chambres, 3 salle de bains et accès jardin.
A l’étage, un hall d’accueil dessert le cœur de la propriété : une grande et chaleureuse pièce à vivre avec plafond cathédrale, coin cheminée et salle à manger. Accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la vallée.
Une cuisine semi-professionnelle attenante à une buanderie avec accès sur la deuxième terrasse tournée vers le paisible parc arboré comprenant un espace jacuzzi assurant une parfaite intimité.
3 espaces nuits dont deux suites familiales et une suite parentale, toute incluant salle de bains privative.
Le dernier étage se compose d’une mezzanine accueillant un coin TV. Une porte palière laisse place à environ 130 m² bruts à aménager selon vos envies.
A l’extérieur un garage double avec atelier complète l’ensemble.
Visites programmées le 26 et 27 novembre 2024,
Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet !
*Ref : 88 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 88 - Réf Superimmo : ANVXV9JQV

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ascension-immo.com/

500 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 776 m²	Vue sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 21 m²	Séjour de 52 m²
Jaccuzzi	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

513 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

162 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 13 060 € / an

Maximum : 17 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 35%

780 000 €

27 juin 2024

Baisse de 7,7%

1 200 000 €

22 mars 2024

1 300 000 €

Localisation

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ASCENSION IMMOBILIER MORZINE

Siren : 905213971 - N° de carte professionnelle : CPI74012021000000093