Claire DEBRAY - optimhome

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Description

LOHEAC 35550 - Maison - GRANDES DEPENDANCES avec four à pain sur terrain de 3 hectares !!!
UNIQUE ! COUP DE COEUR ASSURE !
Cet ensemble est située à 20 minutes de Rennes, avec accès rapide à l'axe Rennes - Redon, dans un magnifique environnement bordé de champs et de bois, à proximité immédiate de la voie verte. Le calme absolu !
Il se compose d'une maison d'habitation de 120 m² à rafraîchir avec 5 chambres dont 1 en rez de chaussée, 2 salles d'eau avec véranda et son magnifique jardin planté de nombreuses essences. Egalement 3 rangées de maisons à rénover avec potentiel plus de 400 m² au sol !!!
Potager, jardin, pré ; le tout entièrement clos (avec son four à pain).
DPE : Classe D GES : classe D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 2640 et 3600 €.
Contacter Claire Debray au 06 33 22 45 67 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 575298 )

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : 830031525402 - Réf Superimmo : ANVXXN8QN
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 736 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement500 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 32 124 m²
2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

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