Vente maison 715 000 €

500 m²

13 pièces 13 p

4 chambres 4 ch

Mugron (40250)

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1 430 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage au bois

PRESTANT Realty

322 avis

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Description

Exclusivité - Maison de caractère exceptionnelle datant du XVIIe siècle au sein d'un charmant village de Chalosse. Rénovée et conservée dans les règles de l'art la maison est d'une rare authenticité. Rassurante, tant par son état et son architecture que par ses nombreux éléments de pierre de taille. Le portail nous ouvre l'accès à la cour formée par la maison de maître et ses dépendances et ombragée par de magnifiques platanes. La demeure se développe sur deux niveaux de 250 m² environ, abritant tomettes, boiseries, balustrades et planchers gascons. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Une pairie et trois jolies cours profitent du soleil et d'espaces ombragés. Proche du bourg et au calme, cette propriété à taille humaine et familliale, est un ensemble unique et propre à l'histoire de la région. Le fabuleux potentiel de cette maison est à l'image de son histoire, libre.

Publiée le 31/08/2023 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 640252581 - Réf Superimmo : ANVXT8CXU

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 1 430 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 680 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

500 m² - 13 pièces - 4 chambres - ter. 5 020 m²	1 Garage
Année de construction : 1580	Chauffage au bois
1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 300 € / an

Maximum : 8 500 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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