Vente maison 1 750 000 €

500 m²

18 pièces 18 p

10 chambres 10 ch

Pézenas (34120)

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3 500 €/m²

BH PATRIMOINE

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Description

Une découverte BH PATRIMOINE
Ce domaine est niché au cœur des collines pittoresques des hauts cantons de l'Hérault, dans un cadre idyllique où s'entrelacent authenticité et sérénité. Cette propriété remarquable, située à seulement quelques kilomètres d'une charmante ville locale, est une ode à la tranquillité et à l'harmonie avec la nature.
Terres d'Exception : 55 Hectares, vignes, landes et bois de chênes
Le Domaine s'étend sur 55 hectares, dont 16 sont dédiés à des vignobles d'exception. Les vignes, baignées de soleil méditerranéen, produisent des cépages nobles qui donnent naissance à des vins d'une qualité remarquable (IGP Haute Vallée de l’Orb). Les amateurs de vin apprécieront la possibilité de créer leur propre cru au cœur de ce paysage viticole captivant.
Une Ferme Forte de type Cévenol : Un Héritage Architectural
Dominant le paysage, la ferme forte, emblème architectural de cette propriété, incarne l'essence même de l'authenticité. Ses 500m² habitables respirent l'histoire et imposent le respect. Réservés en partie à l'accueil touristique, ils proposent une expérience immersive dans cet héritage unique, tout en alliant le charme d'antan au confort moderne.
Evénementiel, accueil d'hôtes, œnotourisme et plein air ; ces nombreuses opportunités offrent un potentiel significatif de développement. Plusieurs gîtes, chambres d’hôtes et salle de réception sont d’ores et déjà en activité.
Un Emplacement Unique
L'emplacement exceptionnel du Domaine, entre falaises majestueuses et vignobles ondoyants, garantit une intimité rare et une tranquillité absolue.
L'accès facile aux routes principales permet de rejoindre rapidement la ville et ses commodités, tout en préservant le calme de cet écrin de nature, sans nuisances ni voisins proches.
Vivre l'Authenticité au Quotidien
Vivre au Domaine, c'est s'immerger dans une expérience quotidienne d'authenticité. Que ce soit pour créer son propre vin, accueillir vos hôtes ou simplement se ressourcer au cœur de cette nature enchanteresse, ce lieu exceptionnel offre une qualité de vie incomparable.
Une Invitation à l'Émerveillement
Ce Domaine représente bien plus qu'une propriété. C'est une invitation à l'émerveillement, à la découverte d'un art de vivre où le temps semble suspendu. Laissez-vous séduire par la magie de ce lieu unique, où chaque coin de terre raconte une histoire, et chaque lever de soleil éveille une nouvelle journée empreinte de sérénité.
Bienvenue au domaine, bienvenue dans un monde où l'authenticité se marie harmonieusement à la nature.

Publiée le 05/02/2024 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : 21262 - Réf Superimmo : ANVXURELC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bhpatrimoine.fr/bareme-des-honoraires/

500 m² - 18 pièces - 10 chambres - ter. 550 000 m²	Année de construction : 1600
5 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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