Vente maison 990 000 €

500 m²

20 pièces 20 p

12 chambres 12 ch

Pradelles-Cabardès (11380)

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1 980 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique, par géothermie (au sol)
Piscine

SELECTION HABITAT

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Description

Montagne Noire: cadre exceptionnel, vue non polluée à couper le souffle, sans vis à vis. Domaine hors pair composé d'une maison principale Art Nouveau d'env. 250 M2, entièrement rénovée (chauffage central et sol géothermie, double vitrage bois et PVC, cuisine moderne équipée, 1 SDB, 1SDE 5 chambres + 2 logements non attenants en pierre confortablement rénovés de 110 M2 chacun avec sa piscine privée (3 et 4 chambres). Plus: bergerie en pierre de 160 M2 au sol avec atelier, hangar (600 M2), garage logeant 3 voitures et tennis. Ce Domaine, additionnant charme et confort, est encadré par ses 12 hectares de terrain bénéficiant de vues splendides dégagées. Disposez de votre propre source. Le tout entouré de calme et de sérénité, entre bois et montagne, à 15 mn de Mazamet, à 35 mn de Carcassonne. Posez vos valises et commencer votre vie en douceur. Bons revenus locatifs possible.

Publiée le 13/02/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 12012337079 - Réf Superimmo : ANVXUUATB

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 1 980 € / m²
Taxe foncière : 3 107 €	Taxe d'habitation : 1 765 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

500 m² - 20 pièces - 12 chambres - ter. 121 369 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin, sur montagne
1 garage - 3 parkings couverts - 4 parkings extérieurs	Cave
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au bois, électrique, par géothermie (au sol)	Cuisine aménagée, équipée
6 salles de bain	7 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

180 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/01/2018.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762