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29
Vente maison 890 000 €
500 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Pressigny-les-Pins (45290)
500 m²
20 pièces
20 p
12 chambres
12 ch
Pressigny-les-Pins (45290)
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- 1 780 €/m²
- Meublée
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entièrement rénové avec soin sur un parc de 1-hectare ancienne commanderie des Templiers .
En tout 500 m2 sur plusieurs bâtiments : l'habitation principale du 17ieme siècle et un grand gite avec un donjon du moyen âge. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes et d'organisation de mariages.
Possibilité de construire 800 m2 de plus.
L'habitation principale d'une surface approximative de 400m2 et d'une capacité de couchage de 17 personnes se décompose :
- au rdc :
- 3 chambres , 2 salles de bain , deux salles à manger, une cuisine et une arrière cuisine et
un bureau qui fait office de réception
- un pièce de réception de 80 m² (avec salle de bain et pièce de rangement )
- un piscine chauffée de 4m x 9m et couverte par un véranda et un patio de 200 m².
- au 1er étage: 5 chambres d'hôtes avec salle de bain.
Um gite d'environ 100 m² et d'une capacité de 13 couchages avec donjon en pierre aménagé en suite salon, 2 chambres , salle de salle de bain et d'une maison avec salon, 2 chambres, un salle à manger et une cuisine équipée.
La capacitée total d'accueil est de 32 personnes
La rénovation de cette demeure a su préserver son authenticité en lui offrant un confort moderne : chauffage central avec chaudière à granulé OKOFEN pour la maison principale et la piscine; chauffage solaire pour l'eau chaude ; isolation des toitures, double vitrages, poêle à granulé de bois pour le gite…
L'ensemble est situé dans un magnifique parc de 1-hectare entièrement fermée avec des arbres centenaires, un grand bassin avec des poissons et sa cascade ; une balançoire ; un abris de jardin, 2 garages (1place de voiture et 3 places voitures); 2 terrasses avec pergolas; un parking en pavés de pierres .
Les accès : 130 km de Paris par la A6 et A77. Gare à 5 minutes (1H15 de Paris Bercy).
Le domaine est déjà exploité en lieu de réception pour des mariages avec un carnet de commandes signées pour 2025 et 2026. Il peut également servir pour tous projets : séminaires, accueil touristique, réceptions, hôtellerie de charme.
Cette annonce référence 249376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE LAMOISE (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 47920037000035.
Prix du bien : 890 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2019
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 249376 - Réf Superimmo : ANVXWJIDA
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Prix de vente : 890 000 €  | Prix au m² : 1 780 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 500 m² - 20 pièces - 12 chambres | Piscine |
| Parking extérieur | 10 salles de bain |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  211 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/10/2019.
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Siren : 479200370 - N° de carte professionnelle : 31012018000030369
06 52 45 04 70
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