Vente maison 383 000 €

500 m²

12 pièces 12 p

5 chambres 5 ch

Prigonrieux (24130)

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766 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

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Description

A vendre entre particuliers à Prigonrieux, magnifique villa da architecte de plus de 500 m² avec prestations haut de gamme, hall da entrée, vaste salon, salle à manger et coin repas ouvert sur cuisine, suite parentale, quatre chambres, salle de bain, dressing, WC, belles terrasses dont une couverte, et un rez-de-chaussée avec deux bureaux, une buanderie, une grande pièce, un atelier, une chaufferie, un espace rangement et un double garage ; le tout sur parc arboré de 7000 m².
Cette villa saura notamment vous séduire par son emplacement numéro 1 a ¦
- Sur un axe prisé entre Bergerac et Prigonrieux,
- A moins de 5 minutes en voiture du centre de Bergerac,
- Autoroute A89, transports, bus, gare et aéroport à proximité,
- Toutes commodités et professionnels de santé accessibles,
- Ecoles, collèges et lycées aux alentours,
- Complexes sportifs et nombreuses structures de loisirs dans la région,
a ¦ Ainsi que ses prestations haut de gamme a ¦
AU 1er ETAGE :
- Nous entrons par un porche couvert donnant sur un véritable hall da entrée de 15,70 m² avec sol en pierres véritables et placards ;
- Dans ce hall da entrée, un espace WC avec son lave-mains ;
- Ce hall donne directement sur un beau salon de 32,20 m² avec parquet en chêne, cheminée double face donnant sur la espace salle à manger, trois ouvertures sur la première terrasse et vue sur parc ;
- En continuité de ce salon et sans cloisonnement, une salle à manger avec coin repas de 26,90 m² avec sol en pierres, cheminée double face, et accès sur la seconde terrasse ;
- Cette salle à manger avec coin repas est ouverte sur une grande cuisine haut de gamme de 13,90 m² avec carrelage au sol, et magnifique vue sur le parc à la arrière ;
- Une annexe de cuisine de 3,50 m² avec sol en pierres ;
- Nous entrons alors dans la espace nuit par un grand couloir de 10,85 m² avec moquette au sol et belle hauteur sous plafond ;
- Dans cet espace, une grande suite de 31,50 m² avec sa chambre avec moquette au sol, balcon, climatisation réversible, grand placard et sa salle de bain avec moquette, baignoire, douche, bidet, meuble double-vasque, placards ;
- Une chambre de 10,85 m² avec moquette au sol, climatisation réversible et balcon ;
- Une chambre de 10,80 m² avec moquette au sol, placard, balcon et vue sur parc à la arrière ;
- Une chambre de 11,60 m² avec moquette au sol, placard, deux ouvertures sur balcon et vue sur parc à la arrière ;
- Une chambre de 11,05 m² avec moquette au sol, placard, et ouverture sur balcon et vue sur parc à la arrière ;
- Une salle da eau de 4,10 m² avec carrelage, cabine de douche balnéo, meuble vasque et WC.
AU REZ-DE-CHAUSSEE, DANS LA PARTIE HABITABLE :
- Un hall da entrée de 12,10 m² avec carrelage au sol ;
- Un dégagement de 11 m² avec carrelage au sol ;
- Un bureau de 16,40 m² avec moquette au sol et porte fenêtre sur parc ;
- Un bureau de 12,30 m² avec carrelage au sol et porte fenêtre sur parc ;
- Une vaste pièce de 34,80 m² avec carrelage au sol et vue sur parc ;
- Une buanderie / lingerie de 16,80 m² avec carrelage au sol ;
- Un WC séparé de 3,60 m² avec carrelage au sol et vasque.
AU REZ-DE-CHAUSSEE, DANS LA PARTIE GARAGE :
- Un ...

Publiée le 26/02/2021 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM3037-MISSION - Réf Superimmo : ANVXLCSZT

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

500 m² - 12 pièces - 5 chambres - ter. 7 000 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1974
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

174 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 844280206