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Vente maison 580 000 €

500 m²

16 pièces 16 p

8 chambres 8 ch

Reims (51100)

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1 160 €/m²
Chauffage individuel: radiateurs

David Cote - efficity

30 avis

06 18 14 78 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DC | ARCHI_IMMO - REIMS
51420 / WITRY-LES-REIMS / GRANDE MAISON FAMILIALE / 500M² HABITABLES / TERRAIN DE 1385M² / 3 NIVEAUX / 16 PIECES PRINCIPALES / 8 CHAMBRES / GARAGE / CAVE / TERRASSES / CALME AVEC VUE DEGAGEE SUR GRAND JARDIN ARBORE / POSSIBILITE DE PISCINE / 3 APPARTEMENTS INDEPENDANTS LOUABLES
DC | ARCHI_IMMO & efficity vous proposent cette magnifique maison familiale de construction traditionnelle offrant de grands volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
RDC |
Vie de plain pieds avec :
. Entrée
. Immense cuisine dinatoire avec espace salle à manger
. Grand salon avec double hauteur cathédrale
. 3 chambres ( 4 possibles)
. 2 salles de bain
. Accès à 2 terrasses
R+1 |
. Grande chambre Parentale
. Salle de bain
. Mezzanine (espace bureaux / jeux / TV / ...)
. Une salle de jeux ( 2 à 3 chambre complémentaires possibles)
R-1 | sous-sol
. 3 appartement indépendant (Louables)
. Garage de 100m² pouvant convenir à un artisan.
. Caves
La situation, l'emplacement & les volumes de ce bien, sauront vous séduire et vous faire succomber.
Bien rare sur ce secteur et très recherché pour ses atouts.
Idéal pour une grande famille avec enfants recherchant calme, sérénité ainsi que tous les avantages qu'offre une maison de ce standing, véritable have de paix à moins de 10km du centre ville de REIMS.
Aucun travaux à prévoir en termes d'usage et de volumétrie pour faire de cette maison, votre "Home Sweet Home"à votre images et surtout à vos besoins.
EN SUS DU PRIX
4 LOTS TERRAINS CONSTRUCTIBLES (environs 2 542m²)
LOT 1 / 593m² constructibles
LOT 2 / 582m² constructibles
LOT 3 / 495m² constructibles
LOT 4 / 476 m² constructibles
+ 396m² non allotis
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Toutes les visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires en vigueur si besoin (masques, gel et gestes barrières).
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VISITES
Visites sur rendez-vous.
CONTACTS
David COTE | 06 18 14 78 98 /
Pour + d'informations & de photos / plans
_
Efficity & DC | ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - Rénovation
> L’EQUIPE et MOI-MEME restons à votre disposition pour toutes ESTIMATIONS et VENTES de BIENS IMMOBILIERS partout en FRANCE.
> Nous sommes également à la RECHERCHE de DEUX nouveaux CONSULTANTS afin de RENFORCER L’EQUIPE sur ce secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Cote - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°892171000.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 168226 - Réf Superimmo : ANVXXAUYC

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 160 € / m²
Taxe foncière : 2 781 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

500 m² - 16 pièces - 8 chambres - ter. 1 385 m²	Orientation : Sud
Garage	Chauffage individuel: radiateurs
5 salles de bain	7 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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