Superimmo
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Vente maison 1 393 500 €
500 m²
15 pièces 15 p
10 chambres 10 ch
Roscoff (29680)

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  • 2 787 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
ICOMI FRANCE

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492 avis
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Description

***** ROSCOFF - CENTRE VILLE ***** Si vous recherchez en vain une propriété de charme avec des volumes généreux, une architecture remarquable, un jardin clos de mur et surtout aller à pied à la plage, au port pour votre bateau et au centre ville pour vous détendre en terrasse ou faire vos emplettes ? Alors, une visite s'impose. Cette propriété de 500m² comprend deux batiments communiquants. En rez de jardin, vous disposez de +150m² idéal pour une cuisine familiale, un salon intime autour de la cheminée, une réception somptueuse et une salle de détente (cinéma, gym, billard). Vous disposez sur les 3 étages supérieurs de 10 chambres idéales pour votre grande famille ou vos amis. Cette propriété convient également à un projet mixte avec activité de bureau (architecte, avocat, etc) ou hoteliere (chambre d'hôtes). Le jardin (+1000m²) est également clos et permet un stationnement aisé. Le coup de coeur est assuré. Il convient bien sur de prévoir un budget travaux. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. A noter qu'une des deux maisons est classées en E et l'autre en D. SURFACES 500m².. DPE : D (242) - GES : D (39) - Coût annuel d'énergie entre 10240€ et 12510€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 43500 € soit 1350000 € net vendeur (3.22%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188477-311664 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 18/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 311664 - Réf Superimmo : ANVXWZ7SD
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Caractérisques
Prix de vente : 1 393 500 €Prix au m² : 2 787 € / m²

43 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 350 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

500 m² - 15 pièces - 10 chambres - ter. 1 200 m²1 niveau
Orientation : SudGarage
TerrasseSéjour de 150 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Infos légales : N° 843 115 312
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