Vente maison 892 000 €

500 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Agnant (17620)

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1 784 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Saint Agt Immobilier

409 avis

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Description

Aux portes de Rochefort, Ancien relais de chasse situé au coeur d'une zone naturelle protégée entouré de 25 hectares de terres dont 12 hectares de taillis et futaie , et un étang d'un hectare.
Comme tout relais de chasse respectueux , une arrivée symbolique par une allée desserte la propriété qui est édifiée autour d'une cour carrée.
La maison principale d'une surface d'environs 300 m² vous permettra d'organiser votre famille comme bon vous semble, et vous laissera un potentiel de développement de gîtes ou chambres d'hôtes.
3 gîtes loués à l'année vous permettent un complément de revenu pas négligeable.
Environs 700 m² de dépendances en totalité vous offrant de nombreuses possibilités.
RARE SUR LE SECTEUR !
Référence agence : 2907

Publiée le 03/04/2024 - maj le 02/01/2025 - Réf. agence : O36X-SNU-BMC - Réf Superimmo : ANVXVDB18

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Caractérisques

Prix de vente : 892 000 €	Prix au m² : 1 784 € / m²

42 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4350/bareme.pdf

Disponible immédiatement	500 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 251 528 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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