Vente maison 4 650 000 €

500 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Saint-Martin (97150)

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9 300 €/m²
1 terrasse
10 Parkings
Piscine

David Wahnich - Dr House Immo SXM

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Description

Située dans le secteur prisé des Terres Basses à Saint-Martin, cette propriété d'envergure, érigée sur un grand terrain de 16880 m², vous invite à découvrir ses multiples facettes.
La villa principale, proposant 8 pièces en tout, est conçue pour une vie confortable et haut de gamme. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec salle de bain et dressing, d'une salle dédiée à la télévision et d'un bureau. Les espaces sont bien agencés et conçus pour exploiter au maximum la luminosité naturelle. Un studio indépendant est également disponible pour le gardien. Une vaste piscine de 100M2 assure l'agrément des chaudes journées tropicales.
Dans cette propriété, vous découvrirez une deuxième villa indépendante de type T4, idéale pour recevoir des invités ou pour un rendement locatif. Elle comprend trois chambres et trois salles de bain, ainsi qu'une piscine privative pour se détendre.
Cette propriété se distingue par son cadre exceptionnel. Elle est nichée au coeur d'un jardin paysager tropical, où la végétation luxuriante vous transporte dans un paradis de tranquillité. De plus, la superbe vue sur la mer est un véritable tableau vivant à contempler.
En sus, la propriété comprend de nombreuses dépendances, accroissant ainsi son potentiel. La proximité de la Baie aux Prunes, une des plus belles plages de l'île, est un atout indéniable.
Garantissant un haut niveau de confort, et présentant des caractéristiques de choix, cette propriété est une opportunité de placement immobilier unique à Saint-Martin. Disponible à l'achat pour 4 650 000 €. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 72272DHI1895 - Réf Superimmo : ANVXVJGGC

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Caractérisques

Prix de vente : 4 650 000 €	Prix au m² : 9 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/265.pdf

500 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 16 880 m²	Piscine
10 Parkings	Cave
1 terrasse	Climatisation
6 salles de bain	Wc séparé - 14 wc
Alarme

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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