Vente maison 695 000 €

500 m²

21 pièces 21 p

14 chambres 14 ch

Salies-de-Béarn (64270)

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1 390 €/m²
2 garages - 8 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel

LLOYD & DAVIS

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Description

Au bout de l'allée, une maison de maître du 19ème siècle, une ravissante dépendance en pierres et colombages du 18ème et un bâtiment plus récent, composent un ensemble harmonieux et paisible. Le parc de 6375m², avec peu de dénivelé, aux arbres remarquables se déploie autour de ces 500m² habitables. En position dominante, l'on aperçoit la chaîne des Pyrénées. La maison principale compte 8 pièces dont 5 chambres avec salle d'eau et une salle de bain indépendante sur 270m² habitables. La dépendance ancienne, maison de plain-pied compte deux chambres, la plus récente deux appartements T3, un T4 et deux garages à entrées indépendantes.
Le centre historique et touristique de la cité du sel est à cinq minutes en voiture. La ville touristique et thermale jouit d'une situation idéale en Béarn, à 5 minutes du Pays basque, l'Océan à 45 mn et les premières pistes de ski à 1h30. Autoroute A64 et gare SNCF à moins de 10 mn. Aéroport de Pau et Biarritz à 40 mn.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6890€ et 9370€.
Prix de vente 695 000 euros TTC, honoraires charge acquéreur inclus de 4,5%, soit 29928 € TTC.
Pour tout renseignement, contacter Dominique Gallet conseillère en immobilier EI, partenaire Lloyd&Davis 06 20 30 20 67.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 072 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6890.00 et 9370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Dominique GALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 384 502 837 Bayonne

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4450-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXX8JFI

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 29 928 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

500 m² - 21 pièces - 14 chambres - ter. 6 375 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 8 parkings	Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée	9 salles d'eau - 1 salle de bain
9 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 890 € / an

Maximum : 9 370 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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