Vente maison 850 000 €

500 m²

20 pièces 20 p

16 chambres 16 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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1 700 €/m²
Terrasse
Piscine

Jocelyne Nicolas - iad

3 avis

06 87 93 80 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Proche Sarlat et de la riviere Dordogne, ensemble immobilier avec maison d'habitation et 7 gîtes . Un espace piscine et loisirs pour le grand plaisir des vacanciers et salons d'été extérieurs pour profiter d'une espace naturel et boisé, et ce à quelques minutes du centre ville de Sarlat seulement.
La maison d'habitation principale fait environ 130 m2 : grande véranda lumineuse/pièce de vie, cuisine indépendante, salon, 2 chambres à l'étage. Chauffage gaz de ville.
Les gîtes vont de 40 à 60 m2 et profitent tous d'un espace privé avec terrasse, vendus meublés.
Piscine de 12X 6. Grande dépendance de 80 m2. La saison de commercialisation peut s'étendre d'avril à novembre, avec l'hiver possibilité de louer les gîtes en meublés pour quelques mois.
Voilà donc un fort potentiel pour une affaire qui peut fonctionner de suite, au calme et avec un bel environnement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 152 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/03/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1489716 - Réf Superimmo : ANVXV55MF

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

500 m² - 20 pièces - 16 chambres - ter. 22 000 m²	Piscine
Terrasse	Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

152 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/11/2019.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 7,1%

850 000 €

15 août 2024

Baisse de 2,2%

915 000 €

12 mars 2024

936 000 €

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