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Vente maison 1 400 000 €

500 m²

20 pièces 20 p

11 chambres 11 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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2 800 €/m²
Piscine

PLEIN SUD L'AGENCE IMMO

44 avis

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Description

Secteur Sarlat, Maison bourgeoise, 2 gîtes, piscine et 5 granges
Aux portes de Sarlat, en situation dominante dans un environnement calme et résidentiel, ce magnifique ensemble immobilier entièrement restauré se compose :
- D'une grande maison bourgeoise de 375 m² environ qui distribue :
En rdc : Hall d'entrée, les pièces de jour sur plus de 115m², salon, salle à manger, salon télé, cuisine, puis arrière cuisine, buanderie, lingerie, wc, chaufferie. vastes terrasses autour de la piscine.
Au 1er étage : Palier, 2 suites de 47m² ( chambre, salle d'eau, dressing et wc) et 23m² ( chambre, salle d'eau et wc), 2 chambres de 39m² et 28m², salle d'eau et wc.
Au 2ème étage : Bureau de 25m², 2 chambres de 37m² et 26m² dont une en suite, salle d'eau et wc.
- Gîte 1 : En rdc sur 60m² environ : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc.
- Gîte 2 : Au 1er étage, sur 65m² environ : Pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau et wc.
- Piscine de 8 x4 au sel avec vastes plages, Pool house de 26m².
- Grange de 380m² au sol.
- Grange de 82m² au sol.
- Grange de 74 m² au sol.
- Grange de 60m² au sol.
- Séchoir de 110m² au sol.
- 17261 m² de terrain ( parc et bois.)
Restauration récente et de grande qualité (Huisseries aluminium neuves avec double vitrage performant, chauffage central par chaudière à granulés haut de gamme + silo 14m3).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : SUD1583 - Réf Superimmo : ANVXXDUEH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 2 800 € / m²

54 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pleinsudimmo.fr/wp-content/uploads/2022/06/plein-sud-lagence-immo-honoraires.pdf

500 m² - 20 pièces - 11 chambres - ter. 17 261 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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Siren : 807882477 - N° de carte professionnelle : CPI 4601 2020 000 044 393

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