Superimmo
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Vente maison 1 200 000 €
500 m²
17 pièces 17 p
12 chambres 12 ch
Simiane-la-Rotonde (04150)

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  • 2 400 €/m²
Gilles CHARVIN - SAFTI

Gilles CHARVIN - SAFTI

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Description

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des chênes, de larges prairies, d’une multitude d’arbres fruitiers et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et son mas d’environ 500 m².
Au calme absolu, bénéficiant de magnifiques vues sur la campagne, la propriété offre de multiples possibilités pour organiser tout type d’événements : des mariages, des locations saisonnières, des gîtes à la ferme, mais aussi un lieu de bien-être.
L'habitation principale d’environ 260 m² s’articule autour :
-d'un séjour salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse et ses tables en pierres de Banon.
-d'une cuisine équipée.
-d’une 2ème salle à manger pleine de charme avec son sol en pierres et son poêle à bois.
-de 6 grandes chambres (17m², 26m², 12m², 17m², 16m² et 17m²) disposant chacune d'une salle de bains et d’un WC.
A l’abri dans un écrin de verdure, à environ 100 mètres de l’habitation principale, un bâtiment d’environ 200m² est parfaitement adapté pour l’organisation d’une multitude d’activités. Il se compose :
-d’une immense pièce de 140m²
-de 4 chambres.
-de 2 douches et 2 WC.
Autour de la piscine, 2 nouvelles chambres avec salle de bain et WC permettent d’étendre les possibilités de recevoir amis ou public.
Une immense terrasse en bois de 200m² ouverte sur la campagne se prêtera idéalement à des activités de danse ou de musique.
Le chauffage de l’habitation principale est assurée par une chaudière à gaz à condensation performante datant de 2019. L’annexe de 200m² est chauffée par 4 blocs de climatisation.
Assainissement autonome récent, cuve de récupération des eaux de pluie de 120m3, garage en bois et atelier, plusieurs caves et de nombreuses autres surprises…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017 - SAFTI – CHARVIN Gilles, Conseiller indépendant

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 1402766 - Réf Superimmo : ANVXXI8QB
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Caractérisques
Prix de vente : 1 200 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

500 m² - 17 pièces - 12 chambres - ter. 193 510 m²Année de construction : 1920
18 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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