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Description

CONFIDENTIEL. UN CADRE UNIQUE, UN LIEU MAGIQUE ET EXCEPTIONNEL DE 20 HECTARES DONT 3 HECTARES DE LAC pour cette singulière PROPRIETE DE 500 M2 à quelques minutes des plages. Veritable invitation à un art de vivre ou la nature est omniprésente dedant dehors. Une ode à l'art de cultiver la différence...Possibilité de changer la destination ( restaurant etoilé, ecohébergement...) Vous saurez réinventer les espaces de vie de plus de 200 m2, cuisine et salle à manger ouverte sur le lac, 4 chambres, 3 salles de bains, 2 wc... Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921928) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 16/08/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 4000921928 - Réf Superimmo : ANVXWIALR
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Caractérisques
Prix de vente : 6 300 000 €Prix au m² : 12 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

500 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 200 000 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagneTerrasse
Année de construction : 1940Chauffage: au sol
Coin cuisine aménagé, équipé3 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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