Vente maison 1 099 000 €

500 m²

12 pièces 12 p

Toulouse (31000)

Exclusivité
Nichée sur les coteaux du Lauragais, magnifique bâtisse de charme entièrement rénovée avec goût de plus de 500m² dans un parc arboré de 7697m² à 20 minutes de Toulouse et 7 minutes du péage de Villefranche de Lauragais.
La maison principale se compose d'une grande cuisine/salle à manger de 50m² et d'un salon spacieux de 88 m².
A l'étage, 3 chambres dont 1 dortoir pouvant être scindé en plusieurs chambres, 2 bureaux, dressing, salle de bains.
Un espace thalassothérapie intérieur avec sauna, jacuzzi et douche à l'italienne.
1 gîte entièrement équipé avec cuisine/salle à manger, salon, 3 chambres, dressing, salle de bains et salle d'eau.
Hangar de 120 m² équipé de 2 bornes de recharge pour véhicules électriques
Quel que soit votre projet, cette belle demeure d’exception saura s’adapter à vos envies : regroupement familial, meublés de tourisme, chambres d’hôtes, événementiel…
Produit rare, véritable havre de paix. Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867543)

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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ALAIN ARTICO - CAPIFRANCE

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