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Vente maison 890 000 €
500 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Valence (26000)

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  • 1 780 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

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Description

Valence, secteur Danton,tènement immobilier sur une parcelle de 929 m2, comprenant une maison de caractère à usage d'habitation et un immeuble avec accès sur l'avenue Victor Hugo avec ancien commerce. Beaucoup de cachet pour cette maison bourgeoise de 300 m2 habitables Sur 3 niveaux. Vous disposerez d'une grande entrée avec carreaux ciment d'époque, une double réception avec parquet et cheminées, une salle à manger, une cuisine équipée, un cellier, une chambre. A l'étage, deux salles de bains, un bureau, 4 grandes chambres avec parquet dont une avec salle d'eau et terrasse. Les combles du 2ème étage ont été aménagées en 2 grandes pièces pouvant servir de salle de jeux, bureaux ou chambres. 2 pièces mansardées on été conservées pour du stockage. Terrasse, cour, piscine et carport complètent ce bien.
Vous profiterez également d'un immeuble à rénover avec commerce et de plusieurs dépendances. L'accès peut se faire par l'arrière de la maison ou indépendamment par l'avenue Victor Hugo. Possibilité 7 appartements.
Produit rare!

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : 800 - Réf Superimmo : ANVXWNUTZ
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 1 780 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immoproa.com/i/redac/honoraires?honofor=1

500 m² - 11 pièces - 5 chambresPiscine
Orientation : Nord / Sud1 Parking
TerrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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