Vente maison 3 950 000 €

500 m²

20 pièces 20 p

7 chambres 7 ch

Vannes-sur-Cosson (45510)

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7 900 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée

Sylvain CAUQUIS - Capifrance

72 avis

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Description

En EXCLUSIVITE, Domaine de Chasse ou d'Agrément d'exception, en Sologne présenté par Sylvain CAUQUIS.
Elégante maison de Maître située au coeur d'un domaine d'environ 215 hectares d'un seul tenant en parfait état.
Le territoire est essentiellement composé de forêt sous plan simple de gestion et de 4 magnifiques étangs. Territoire complètement aménagé pour le grand gibier.
Pour compléter cet ensemble de charme, vous disposerez d'un pavillon de chasse, d'une maison d'amis, d'une maison de gardiens ainsi que de nombreuses dépendances et chenils.
Dossier et Vidéo de présentation disponible après entretien téléphonique.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.861533

Publiée le 07/06/2024 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : 340938610307 - Réf Superimmo : ANVXVZCWI

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Caractérisques

Prix de vente : 3 950 000 €	Prix au m² : 7 900 € / m²
Taxe foncière : 3 442 €

150 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 3 800 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	500 m² - 20 pièces - 7 chambres - ter. 2 140 000 m²
3 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1850
Cuisine aménagée, équipée	7 salles d'eau - 1 salle de bain
11 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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