Vente maison 675 000 €

501 m²

15 pièces 15 p

11 chambres 11 ch

Saint-Ambroix (30500)

Niché dans les hauteurs au cœur d'un petit hameau préservé, ce majestueux Mas en pierre du XIXe siècle vendu meublé offre un cadre de vie idyllique où la beauté environnante se mêle à un potentiel lucratif prometteur.
Situé à seulement 30 minutes des rivières Chassezac et Ardèche, ce joyau immobilier bénéficie d'une localisation stratégique, propice au tourisme et à la découverte des trésors naturels du Gard et de l'Ardèche méridionale.
L'habitation principale, véritable havre de paix, s'ouvre sur une terrasse panoramique baignée de soleil, offrant un panorama imprenable. Ses intérieurs spacieux et lumineux, agrémentés d'un salon chaleureux avec cheminée en pierre, d'une véranda accueillante, d'une grande cuisine équipée et de deux chambres avec salles d'eau privatives, promettent un confort de vie incomparable.
De plus, une vaste salle de réception agrémentée d'un poêle en fonte, ainsi que trois chambres supplémentaires au deuxième niveau, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins spécifiques.
Les deux gîtes indépendants, au rez-de-chaussée offrent chacun une cuisine équipée, une salle de bain et trois chambres spacieuses, pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes au total. Les convives pourront également se détendre dans le sauna ou le salon vouté après une journée d'exploration.
En extérieur, une somptueuse piscine lagon entourée de rocailles et un boulodrome vous invitent à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, la technologie domotique du local technique de la piscine assure un entretien facile.
Doté de panneaux solaires en revente totale depuis 2013 et d'une cuve de récupération des eaux de pluie de 45 000 litres, ce mas allie confort moderne et respect de l'environnement.
Un grand parking au nord de la propriété, ainsi que des appentis en bois sur dalle béton, offrent un espace de rangement pratique et de stationnement pour plusieurs véhicules.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un cadre préservé et paisible, ce Mas en Pierre offre un potentiel remarquable, alliant rentabilité et qualité de vie. Possibilité de vente meublé.
Classe Énergétique: C 118 - Classe Climat: A 3
Pour découvrir ce bijou immobilier et obtenir plus d'informations, contactez exclusivement Pascaline au 06 34 36 70 76 - LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige, votre partenaire de confiance 7 jours sur 7.
Annonce rédigée par un mandataire immobilier enregistré au tribunal de Nîmes sous le N° RSAC 852 264 290.
Référence agence : 8733

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

Contacter l'agent
PASCALINE HOUVENAGHEL - LGM IMMOBILIER

06 34 36 70 76 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.