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Vente maison 6 950 000 €
502 m²
5 chambres 5 ch
Grimaud (83310)

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  • 13 845 €/m²
  • Piscine
L’Agence Fiedler & Rosner Saint-Tropez

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Description

REF 468 : GRIMAUD - MAISON CONTEMPORAINE - VUE MER
Villa de 502 m2 - Terrain de 2037 m2 - 5 chambres - 5 salles d'eau - Salle de sport - Piscine
Nichée dans une domaine calme et sécurisé à Grimaud, cette demeure d'architecte méticuleusement conçue sur 2 niveaux offre un refuge de luxe discret.
Édifiée en 2020, cette construction bénéficie de jardins soigneusement entretenus (avec oliviers, orangeraies et citronniers), d'une piscine au sel de 14,5x4m ainsi que d'une terrasse bien exposée.
Chacune des pièces dégage une sensation d'ouverture et de luminosité.
De vastes baies vitrées saturent l'intérieur d'une abondance de lumière naturelle, tandis que les hauts plafonds créent une atmosphère légère et aérienne.
Vue imprenable sur la mer et sur le golfe de Saint-Tropez.
Exposition Est/ Sud-Est.
Au rez-de-chaussée, entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec très belle vue mer.
Cuisine équipée "Gaggenau", cave-à-vin, coin repas, salon et cheminée.
Une première chambre de maîtres avec double douche + baignoire, TV et espaces de rangement. Accès terrasse privative.
Au rez-de-jardin, 4 chambres en-suite dont l'une avec double douche + baignoire.
Chaque chambre possède son propre écran TV et bénéficie d'un accès aux espaces extérieurs.
Salle de sport avec grand écran TV et équipement Technogym : tapis, rameur, vélo elliptique...
Local technique avec sanitaires (WC, douche, lavabo).
Garage de 66 m2 avec borne électrique.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 468 - Réf Superimmo : ANVXXDYV9
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Caractérisques
Prix de vente : 6 950 000 €Prix au m² : 13 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20850/fees_document.pdf?1673703654

502 m² - 5 chambres - ter. 2 037 m²Piscine
Orientation : EstVue sur campagne, sur jardin, sur mer
Année de construction : 2020Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrageCheminée
Alarme - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
27 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2024.

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