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Vente maison 3 150 000 €
503 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Calvi (20260)
503 m²
12 pièces
12 p
7 chambres
7 ch
Calvi (20260)
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- 6 262 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Matthias Amaret - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Matthias Amaret (06 42 90 02 01) vous propose : Propriété d'exception à Calvi
Maison d'architecte de 503m² entièrement sécurisée et dressée sur un terrain de 2000 m² offrant une vue imprenable sur la baie de Calvi et sa majestueuse citadelle.
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa offrant des prestations de haut standing. Avec ses vastes espaces de vie comprenant un salon / salle à manger / cuisine d'environ 120 m², un séjour / bar de 31 m² et une salle de cinéma.
Cette propriété unique saura vous charmer avec ses 4 suites et leur salle d'eau attenante, 2 chambres ainsi qu'une somptueuse suite parentale d'environ 69 m² disposant d'un dressing et d'une salle de bain.
Construite en 2008, cette villa bénéficie d'une impressionnante surface de 503m² répartie sur 3 niveaux, offrant un confort inégalé.
Profitez d'un jardin paysager, de nombreuses terrasses ensoleillées, d'une piscine pour vous rafraîchir en été et d'un garage d'environ 120 m² pour abriter vos véhicules.
Vous serez séduit par les expositions multiples (nord, ouest, sud) offrant une luminosité optimale à toute heure de la journée.
Les points forts de cette maison comprennent un ascenseur pour une accessibilité PMR à chaque niveau, un réseau informatique, climatisation réversible, une cheminée et un chauffage / refroidissement au sol, ainsi qu'un forage avec deux cuves de réserve et bien plus encore.
Cette villa comprend 3 bureaux et une dépendance d'environ 53 m².
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une résidence d'exception à Calvi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias Amaret EI (ID 82372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 925220394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/05/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1526205 - Réf Superimmo : ANVXVQG51
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| Prix de vente : 3 150 000 € | Prix au m² : 6 262 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 503 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 61 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
4 020 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2024.
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