Vente maison

504,3 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Ramatuelle (83350)

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Cuisine de 24 m²
Piscine

Immocoach - Luxury & Investment Properties

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Description

VILLA CONTEMPORAINE – GRAND STANDING - RAMATUELLE - PLAGE À PIED
Villa contemporaine d’architecte de 500m2 - plage de Pampelonne à pied - au panorama exceptionnel à l'adresse la plus recherchée de Ramatuelle.
Magnifique Villa contemporaine de luxe à Ramatuelle édifiée sur un splendide terrain de 3000 m² paysagé et arboré avec goût. La propriété est située dans un domaine fermé et sécurisé, avec gardien, à quelques minutes à pied de la mythique plage de Pampelonne et du célèbre Club 55.
À l'intérieur, vous retrouverez des prestations haut de gamme, ainsi que des pièces au design épuré et résolument moderne. En outre, la villa bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à ses nombreuses baies vitrées dont une à ouverture dans le sol, exceptionnelle et unique, créant ainsi une fusion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur.
Cette propriété de caractère se compose au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour avec une vue magnifique sur les collines, la mer et les montagnes, d’une belle cuisine entièrement équipée avec sa pièce de stockage attenant, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains et 3 chambres en suite dont une indépendante, idéale pour recevoir ses invités.
En rez-de-jardin, un hammam avec sa salle de douches et toilettes, une grande buanderie, une cave à vin, deux chambres de service avec leurs salles de douches et cuisine ainsi qu’un grand garage. Un appartement indépendant avec salon, cuisine et une chambre avec sa salle de douche vient compléter ce niveau.
À l'extérieur, vous prendrez plaisir à vous relaxer dans un jardin joliment agrémenté d'essences méditerranéennes et autour d'une très belle piscine miroir (13m x 5m) ou de grandes terrasses idéalement exposées.
Dotée d'un style architectural unique en son genre, cette villa contemporaine de luxe ne vous laissera pas indifférent. Son environnement paisible et calme offre une retraite pour échapper au tumulte de l’été. Cette villa représente l’équilibre idéal entre confort, sophistication et tranquillité.
La villa est équipée des dernières technologies en domotique et installations Audio haute performance, à l'intérieur et l'extérieur, ainsi que d’un système de sécurité perfectionné.
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter des nombreux attraits de la baie de Pampelonne. Lieu de vie exceptionnel, idéal pour séjourner sereinement avec une voiture de luxe, tout en bénéficiant d'un accès direct aux lieux incontournables de la baie de Pampelonne.
Un produit rare dans ce domaine calme et préservé, notre coup de cœur.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - http://www.georisques.gouv.fr/
VILLA - MAISON - VUE MER - GOLFE DE SAINT-TROPEZ - RAMATUELLE - PISCINE

Publiée le 03/05/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 84137727 - Réf Superimmo : ANVXVO2UF

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15006/fees_document.pdf?1648564645

504,3 m² (carrez : 465) - 10 pièces - 7 chambres - ter. 3 012 m²	Piscine
Vue dégagée, sur mer, sur montagne	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 24 m²
Séjour de 45 m²	Sauna
Fenêtres double vitrage	Alarme - Digicode - Interphone - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 615 € / an

Maximum : 4 190 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2024.

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Siren : 528867732 - N° de carte professionnelle : 8305 2016 000 003 697