Superimmo
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Vente maison 924 000 €
508 m²
13 pièces 13 p
4 chambres 4 ch
Vauvert (30600) - Gallician

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  • 1 819 €/m²
  • Veranda (25 m²)
  • Piscine
Azur Immobilier

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189 avis
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Description

AUTHENTIQUE MAS EN PETITE CAMARGUE
L'agence d'Arles a trouvé pour vous une véritable merveille au coeur de la petite Camargue.
Il est de ces endroits où l'on ne se lasse de se promener de pièce en pièce traversant l'authenticité de ces demeures qui ont su garder le charme et le parfum de l'antan .
Cette magnifique propriété d'une grande rareté est composée d'un mas d'habitation principale d'environ 230 m² avec de beaux et grands espaces de vie en rez de jardin et ses belles verrières ouvrant sur une intimiste terrasse côté sud, à l'étage une suite parentale (appartement des maîtres de maison : dressing-salon, salle d'eau avec toilettes, chambre) 3 chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bain et sa baignoire sabot, toilettes séparées, un bureau; chaque pièce agrémentée de différents carreaux ciments d'époque qui nous transportent dans ces lieux de vie où le temps semble s'être arrêté.
Continuant la visite, la propriété nous offre 2 superbes gîtes entièrement refaits à neuf avec des matériaux nobles ayant gardé les saveurs du passé, un splendide atelier de plus de 100 m² laissant libre choix à vos intentions, une cave et ses dépendances et enfin un grand patio prédestiné à une belle cuisine d'été.
Ce mas ne serait pas parfait si nous ne disposions pas de plus de 2 hectares 5 de terres entièrement clôturés avec différents paddocks ombragés et abris pour le bien être de nos montures et un coin piscine avec sa tonnelle pour profiter des agréables journées et soirées d'été.
Possibilité de créer une carrière et un rond de longe.
Entre vigne de coteaux et de sables venez découvrir et faire une halte pour visiter cet endroit magique où votre rêve peut devenir réalité... Posez enfin vos valises dans le sud de la France !

Publiée le 26/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 9675 - Réf Superimmo : ANVXWEFRH
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Caractérisques
Prix de vente : 924 000 €Prix au m² : 1 819 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/20059/fees_document.pdf?1685978662

508 m² - 13 pièces - 4 chambresPiscine
Orientation : SudVue dégagée
Veranda (25 m²)Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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