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Vente maison 429 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 8 580 €/m²
Alisée GUMINA - SAFTI

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Description

Située au Grau d 'Agde (34300), les pieds dans l’eau, à seulement quelques mètres de la plage.
Venez découvrir cette charmante maison typique des années soixante, vous proposant une belle possibilité de rénovation et d’extension, à proximité immédiate des plages et des commerces.
Elle dispose de 50 m² de plain-pied. Vous entrez dans un séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée. Le coin nuit se compose de deux chambres avec chacune son point d’eau et son placard. Une salle de douche complète cet espace.
Elle dispose de fenêtres double vitrage, de la climatisation et de volets battants.
Le jardin clos de 814m² dispose de deux terrasses et d’un atelier pouvant servir de dépendance ou rangement. Votre future piscine trouvera facilement sa place pour profiter du soleil méditerranéen. Vous pouvez facilement stationner voitures, bateau, camping-car…
Idéal pour résidence principale, secondaire ou rapport locatif, son adresse exceptionnelle saura vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 0767948195, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335 - SAFTI – GUMINA Alisée, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1367783 - Réf Superimmo : ANVXWUOXS
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Caractérisques
Prix de vente : 429 000 €Prix au m² : 8 580 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 814 m²Année de construction : 1960
Climatisation2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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