Vente maison 60 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

Allègre-les-Fumades (30500)

Charmante Maison de Village de 50 m² – Idéal Investissement Locatif
Découvrez cette adorable maison de village de 50 m², parfaite pour un investissement locatif. Située au coeur du village d'Auzon, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable : 50 m²
- Emplacement : Centre du village, proche des commerces et services
Descriptif de la maison :
- Intérieur :
- Séjour lumineux avec coin cuisine
- 1 chambre confortable
- Salle de bains avec douche
- Double vitrage
Atouts :
- Excellent rendement locatif potentiel
- Idéal pour curiste, jeunes actifs ou location saisonnière
- Proximité immédiate des transports en commun et des commodités
- Village dynamique et accueillant
Avantages pour les investisseurs :
- Faibles charges d'entretien
- Forte demande locative dans la région
- Potentiel de valorisation intéressant
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une maison de village pleine de charme et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Angéline Mignot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753039429

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Prix de vente : 60 000 €

Prix au m² : 1 200 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 463 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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