Vente maison 135 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amiens (80000)

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2 700 €/m²
Chauffage individuel électrique

AURÉLIEN BAUMERT - BSK Immobilier

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Description

AMIÉNOISE 3 PIÈCES – SAINT-HONORÉ – vendue louée
Située dans une rue en sens unique du quartier Saint-Honoré, cette amiénoise sans travaux est idéale pour un placement immobilier, avec un potentiel de reprise pour un usage personnel.
50 m² bien agencés :
Rez-de-chaussée : Séjour, 1 vraie cuisine et salle de bain avec wc, offrant plus d'espace que la moyenne des maisons de ce type.
1er étage : Chambre 12 m².
2nd étage : Chambre sous combles 14 m² au sol.
Sous-sol : Cave saine, un vrai atout.
Confort & équipements :
Double vitrage PVC (fenêtres et porte) pour une meilleure isolation. (DPE: D)
Volets roulants.
Chauffage électrique.
Fibre installée.
Locataire en place (loyer 632 €/mois) et potentiellement sur le départ, offrant une opportunité de réévaluation du loyer après quelques ajustements à l'intérieur ( ou reprise perso)
Taxe foncière : 900 €.
Maison en excellent état.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 276066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.
Prix du bien : 135 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus