Vente maison 155 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

Située dans le quartier prisé de la Butte à Besançon, cette maison représente un bien rare sur le marché, offrant le compromis parfait entre un appartement et une maison traditionnelle. Avec ses 50 m2, elle comprend une chambre, une cuisine, un salon et une salle de bain.
Bien que nécessitant quelques travaux ou un rafraîchissement, cette propriété offre un immense potentiel.
Nous vous proposons également quelques visuels d'aménagements possibles pour vous aider à visualiser son plein potentiel.
Vous pourrez également profiter d'un petit espace extérieur privatif d'environ 40 m2, idéal pour des moments de détente en plein air ainsi que d'une cave.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison représente une opportunité rare dans le quartier de la Butte à Besançon.
Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon douillet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien BRONSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 878 592 Greffe de LONS LE SAUNIER) 06 64 63 76 52 (réf. 559316 )

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 3 100 € / m²
Taxe foncière : 980 €

Consommation d'énergie

Consommation 356 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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SÉBASTIEN BRONSAIN - OPTIMHOME

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