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Vente maison 269 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Biscarrosse (40600)

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  • 5 380 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie LOPES - iad

Nathalie LOPES - iad

62 avis
06 78 15 43 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Lopes (06 78 15 43 05) vous propose : Biscarrosse LAC Navarrosse, venez découvrir cette charmante maison en duplex de 3 Pièces avec Terrasse et place de parking privative dans une résidence sécurisée.
Avec une surface de 48,48m² loi carrez cette maison est idéale pour les couples ou les petites familles à la recherche d'un premier achat ou d'une résidence secondaire.
Au rez de chaussée, vous profiterez d'un salon avec un coin cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage vous attendent 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un placard sur le palier.
Située dans un environnement calme, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région (Lac face à la résidence, l'océan et le bourgs à quelques minutes en voiture ou en vélo).
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes EI (ID 19380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1622022 - Réf Superimmo : ANVXWXJGA
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 5 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²Terrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 19 m²Télévision par cable
Copropriété de 144 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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NATHALIE LOPES - IAD

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