Vente maison 175 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Calvisson (30420)

iad France - Céline Regnery (06 22 39 49 83) vous propose : Exclusif Calvisson,
maison de plain pied sur 270m2 de terrain, terrain de loisir
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse abritée et jardin. Cuisine ouverte.
Une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée.
Vous disposez d'une mezzanine de 14m2 env
Eau et électricité comprises dans les charges
Jardin privatif, portail électrique, chauffage par climatisation réversible.
Au calme à découvrir!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.33 € par mois (soit 1300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery EI (ID 23889), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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CÉLINE REGNERY - IAD

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