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Vente maison 66 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cieux (87520)

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  • 1 320 €/m²
  • 3 Parkings
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

! . MAGNIFIQUE ENSEMBLE EN PIERRE À SAISIR. ! . 30 min de Limoges.. 20 min de Saint-Junien.. 10 min d\'Oradour-sur-Glane.. dans un petit hameau de campagne, situé sur la commune de Cieux, où vous trouverez quelques commodités.Venez découvrir cet ensemble en pierre des années 1900, composé d\'une maison avec une surface actuellement habitable de 50 m², d\'une dépendance, d\'une grange attenante et de combles aménageables, édifié sur un terrain de 1271 m².Celui-ci est à aménager et rénover entièrement, tout en offrant un magnifique potentiel et beaucoup de possibilités aux futurs propriétaires.La maison se compose :Au RDC : d\'une entrée dans un espace de vie de 26 m² avec un coin cuisine, d\'un cellier de 12 m², d\'un WC de 2 m² et d\'une arrière-pièce de 16 m².À l\'étage : d\'une chambre de 20 m² avec salle d\'eau de 2 m² et de combles aménageables de 30 m².Une grange attenante de 81 m² au sol avec espace chaufferie de 6 m² ainsi qu\'une dépendance sur deux niveaux de 27 m², viennent compléter le tout.Les plus :- Situation et cadre exceptionnel.- Un grand terrain sans vis-à-vis.- La surface exploitable.- Une chaudière au fioul récente.- Une magnifique grange attenante.- Une belle exposition.- Double vitrage bois.- La faible taxe foncière.Les moins :- Gros travaux à envisager.- Assainissement individuel à prévoir.Ce bien idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis, ravira les amoureux de la rénovation qui auront la possibilité d\'aboutir à une très belle habitation.Possibilité de vous mettre en relation avec un partenaire financier et un spécialiste de la rénovation.Taxe foncière : 203 EURJe reste à votre disposition de préférence par téléphone, pour vous apporter toutes autres informations complémentaires ou pour organiser une visite.Vous trouverez plus de photos et d\'avantages de renseignements, sur notre site officiel.À visiter au plus vite.Mandat No471.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 60 000 ¤. (gedeon_51697_29032857)

Publiée le 27/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : AG311-682 - Réf Superimmo : ANVXXBDPW
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 1 320 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

50 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 271 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 ParkingsAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au fuel1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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