Francois Loncle - iad

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Description

iad France - Francois Loncle (06 77 79 09 28) vous propose : Maison de ville à l'abri des regards au sein d'une petite copropriété comprenant 3 copropriétaires. Quartier calme et pavillonnaire avec bien comprenant
- Un bâtiment sur 2 niveaux avec RDC entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour, wc indépendant, au 1er étage une chambre avec dressing et salle d'eau
- Une dépendance à aménager en chambre ou bureau
- Une cuisine d'été située dans un jardin avec BBQ en jouissance exclusive
Bien à 2mn à pied de la ligne tramway T2 Victor Basch et gare SNCF de la Garenne-Colombes à 15mn à pied. A découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Loncle EI (ID 82205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/05/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1523637 - Réf Superimmo : ANVXVRAN9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 301 m²Chauffage électrique
InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2022.

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Historique des prix
6 septembre 2024

Baisse de 6,6%

299 000 €
15 mai 2024
320 000 €
Localisation
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