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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de bourg des années 60 rénovée, 3 pièces, 50 m2 habitables, sur un terrain clos de 246 m2.
37160 Descartes, à 25 minutes de Châtellerault, 40 minutes de Tours et 15 minutes de la gare de Port-De-Piles. À proximité de toutes les commodités du village (commerces, écoles, maison médicale?).
La maison comprend au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 23 m2, dont un espace prêt à recevoir une cuisine aménagée, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
Au premier étage, la partie nuit avec : 2 chambres de 9 et 15 m2, dont 1 avec un espace idéal pour un dressing.
Chauffage électrique par radiateurs à inertie, double vitrage, assainissement collectif, cave voutée accessible par le séjour.
Le jardin, piscinable, dispose de plusieurs dépendances de stockage (environ 23 m2) avec peu d'entretien à prévoir.
Un bien idéal pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou saisonnier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 12/02/2025 - maj le 20/03/2025 - Réf. agence : WI_c53688 - Réf Superimmo : ANVXXUXZB
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-poitiers-et-grand-poitiers

50 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 240 m²Orientation : Ouest, Sud
CaveAnnée de construction : 1060
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 174 € / an
Maximum : 1 588 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2024.

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Historique des prix
12 mars 2025

Baisse de 14,5%

59 500 €
19 février 2025

Baisse de 12,5%

69 550 €
12 février 2025
79 500 €
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