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Vente maison 249 000 €
50 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Etretat (76790)

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  • 4 980 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
PAILLETTE IMMOBILIER

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Description

Charmante maison de pêcheur en briques rouges au coeur d'Étretat
À seulement cinq minutes à pied de la plage, cette maison typique en briques rouges allie charme authentique et confort moderne. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de son vaste séjour-cuisine de 24 m².
Avec ses deux chambres et son bureau, cette maison est idéale pour une famille . La salle de bain comprend une douche moderne et une baignoire, la cave de 17 m² offre de belles possibilités de rangement.
À l'extérieur, un jardin de 183 m², exposé à l'ouest, vous promet de longues après-midi ensoleillées avec une vue dégagée, parfait pour profiter du calme . Une petite terrasse de 30 m² complète cet espace extérieur.
Côté pratique, un garage de 20 m² avec mezzanine permet de stocker facilement .
SOUDAY JEAN LUC RSAC982162760
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : VM37015-PAILLETTE - Réf Superimmo : ANVXXHU99
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 980 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paillette/782/ScooI/bareme_hono_2.pdf

50 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Cave1 terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
359 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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