Superimmo
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Vente maison 79 900 €
50 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Flée (72500)

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  • 1 598 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immo mais pas que Chateau du loir

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Description

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison de village située à quelques pas du bourg, à 10 minutes de Montval-sur-Loir et à 35 minutes du Mans.
Vous découvrirez un logement de 50 m² composé d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Vous bénéficiez également d'une spacieuse véranda attenante à la maison et d'une dépendance avec porte de garage.
Bien actuellement en location, idéal pour un investissement locatif ou l'achat d'un plain-pied en prévision.
Rentabilité estimée à environ 8 %.
ACHAT/VENTE Immo mais pas que, 28 Place de l'Hôtel de Ville, 72500 Montval-sur-Loir
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM5010-PAUL-THéO-PASQUE - Réf Superimmo : ANVXWUXI7
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 598 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pasque/10536/9M1tV/1._impq_bareme__2.pdf

50 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 480 m²Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Siren : 804558278
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