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6
Vente maison 225 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fleury (11560)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fleury (11560)
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- 4 500 €/m²
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'YOHANN'
Charmante maison avec vue sur mer à Fleury
Découvrez 'YOHANN' cette ravissante maison de 50 m², nichée dans la résidence Côté Mer, un cadre idyllique à St Pierre-la-Mer, offrant une vue imprenable sur la mer. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres, cette demeure vous séduira par son confort et sa luminosité.
Le séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, vous invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine partiellement équipée, sous forme de coin cuisine, est prête à accueillir vos talents culinaires.
Les deux chambres, confortables et bien éclairées, offrent un espace de repos paisible. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. Le chauffage individuel et l'isolation de qualité garantissent un confort optimal tout au long de l'année.
Profitez également d'un balcon de 10 m², idéal pour prendre l'air et admirer la vue sur la mer. Une place de stationnement extérieure est à votre disposition.
Cerise sur le gâteau, cette résidence dispose d'une piscine collective pour des moments de détente et de convivialité. Les commodités sont à proximité : une alimentation générale à 15 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied, et un parc et jardin à 10 min en voiture. Les écoles (maternelle, élémentaire) sont accessibles en 10 min en voiture.
Honoraires inclus de 2.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/08/2024 -
maj le 14/09/2024 -
Réf. agence : YOHANN-HESTIAIMMO - Réf Superimmo : ANVXWHAG1
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Prix de vente : 225 000 €  | Prix au m² : 4 500 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,27% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hestiaimmo/154/L8466/tarifs_honoraires.odt
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 balcon (10 m²) | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 260 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
880 € / an
Maximum :
1 240 € / an
Diagnostics réalisés le 21/07/2024.
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